Algemene voorwaarden
De afspraken die gelden bij een opdracht aan Mevrouw geen Makelaar.
Deze tekst is een basisversie en moet nog worden gecontroleerd en aangevuld met de juiste bedrijfsgegevens.
1. Toepasselijkheid
Deze voorwaarden gelden voor alle offertes en opdrachten van Mevrouw geen Makelaar, [juridische naam], KvK [KvK-nummer].
2. Opdracht
Een opdracht komt tot stand door ondertekening van een opdrachtbevestiging. Daarin staan de vraagprijs, de vergoeding, de vaste kosten en de looptijd.
3. Vergoeding
De vergoeding bedraagt de helft van (1% van de uiteindelijke verkoopprijs min €865), te vermeerderen met €865 vaste kosten voor Funda-plaatsing, fotografie en brochures. De vergoeding is verschuldigd bij het passeren van de akte van levering [controleren].
4. Intrekking na de intake
De opdrachtgever kan de opdracht altijd intrekken. Na de intake is de opdracht gestart; bij intrekking vergoedt de opdrachtgever de gemaakte uren à [uurtarief], met een minimum van €300, vermeerderd met al gemaakte kosten zoals fotografie en drukwerk. Wordt de opdracht buiten de vestiging gesloten, dan geldt de wettelijke bedenktijd van 14 dagen; uren in die periode worden alleen gerekend als de opdrachtgever uitdrukkelijk heeft gevraagd direct te starten.
4a. Samenwerking met Makelaar1
Mevrouw geen Makelaar is geen makelaar. De makelaarswerkzaamheden, waaronder de Funda-plaatsing, ondersteuning bij de onderhandeling en het opstellen van de koopovereenkomst, worden uitgevoerd door Makelaar1, NVM-makelaar, Heuvel 50, 5038 CS Tilburg [afspraken met Makelaar1 controleren].
5. Verplichtingen opdrachtgever
De opdrachtgever verstrekt tijdig alle informatie over de woning die van belang is voor de verkoop, inclusief bekende gebreken.
6. Aansprakelijkheid
[Aanvullen, in lijn met de beroepsaansprakelijkheidsverzekering.]
7. Wwft
Mevrouw geen Makelaar is op grond van de Wwft verplicht de identiteit van de opdrachtgever vast te stellen en ongebruikelijke transacties te melden.
8. Toepasselijk recht
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.